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西南联交所强势打造—— 全国领先的非标资产网络交易平台今日上线试运营
日期:2016-08-23 11:08:00

  8月18日,全国唯一一家跨省区的产权交易机构西南联合产权交易所(以下简称“西南联交所”)全力打造的战略转型力作“全国领先的非标资产网络交易平台”上线试运营。
  此举意味着,西南联交所将由区域性中介服务机构向全国性交易综合服务平台转型。

面向全国  转型“一站式”服务平台
  西南联交所自2009年12月成立以来,积极发挥公有资产交易的专业优势,业务量与盈利能力均逐年提高,取得了较大发展。西南联交所及10家分支机构形成的服务体系已在川藏地区形成了覆盖面广、功能完备、互联互通的非标资产大市场。
  “但要实现跨越式发展,亟需进行重大变革。”西南联交所相关负责人指出,非标资产交易市场未来的发展趋势是进一步提高资源整合能力,实现整个资产交易市场资源顺畅流转,加快改变传统人工服务为主的业务模式,充分利用信息化技术,全行业亟待出现能够整合各方资源和流程的第四方平台。
  而于今日上线的资产电商平台——“第四产权”,就是能够整合各方资源和流程的第四方平台。“这也是西南联交所由区域性中介服务机构向全国性交易综合服务平台转型的关键,更是西南联交所业务平台化、平台品牌化、品牌价值化的基础。”该负责人说。
  何为“第四产权”?“可以理解为资产交易的第四方‘一站式’服务平台,买卖交易双方和服务方(包括经纪服务方、专业服务方)都在该平台上完成交易,监管方通过该平台进行实时监测;同时,它也是一个全流程在线作业交易平台,即项目在整个生命周期(包括意向发布、项目受理、内部审批、项目挂牌、在线报名、交易、鉴证、结算、存档等)都全程在线进行处理的新型资产与权益平台。”西南联交所相关负责人解释道。
因此,相对于传统产权交易机构,第四产权作为第四方将过去相对独立的三方模式——买卖双方和经纪服务方、买卖双方和专业服务方、买卖双方和监管方,重新梳理并全部纳入平台,买卖双方全部需求都在这一平台上得以实现,从而打破了资产交易市场中各机构相互分离的局面,聚拢大量相关机构,形成集聚效应,这也从根本上提升买卖双方的交易体验。
  那么,第四产权作为产权市场信息化领头羊,究竟还有哪些亮点和优势?

全流程网络化交易,实现非标领域信息高速
  目前大部分产权交易机构没有实现业务的信息化,而第四产权平台的出现,将提供一条非标资产交易领域的“信息高速公路”,集成了贯穿于整个产权交易周期的全部业务和全部流程,不止是聚焦于竞价环节和结算支付环节,更是囊括了整个项目的前期、中期和后期,从前期辅导、审批挂牌,到注册报名、缴纳保证金、竞价成交、电子签约,再到在线鉴证、款项结算等等,实现了真正的全流程网络化交易操作。

多方、多端的交互系统,O2O高效协同作业
  第四产权平台集成了注册和认证系统、门户系统、项目交互系统、竞价系统、支付结算系统、合同管理系统、移动应用系统、即时通信系统、大数据分析系统等等。其中,交互系统是第四产权平台区别于市场现有资产权益类互联网服务平台的一大特色,实现了项目O2O多方互动、多端互动、高效互动。交易的所有参与方(买方、买方、经济服务方、专业服务方和监管方)相互之间都可以直接通过该系统进行交互、协同作业;同时,平台也将实现PC端、APP端、微信等多端信息即时互动,大大的提高了项目的作业效率。

CA+SSL+Ukey等多重保障,资金交易安全放心
  第四产权平台通过CA认证,保证用户访问网站的安全性,同时平台还提供SSL证书(128位支持型)通过业界最严格的鉴权方式和信息基础架构建立专用的安全信息通道,保证用户在于平台交互过程中的数据安全。此外,平台使用CFCA提供的第三方实名认证,实现个人和企业的在线身份认证和银行卡认证,确保用户身份资格,并发放数字证书/Ukey,进一步确保用户操作安全性。毫无疑问,第四产权从客户端、网络传输、系统部署、WEB服务器、应用服务器、系统灾备、系统监控、系统业务层都做了严格的安全控制。

平台交易,不碰机构业务的第四方
  第四产权平台坚持只做第四方平台,绝不碰第三方交易业务,避免与第三方机构争利,原则就是要与传统中介机构以及交易机构做朋友而非竞争对手,要和大家共同成长。同时,平台也基于非标资产交易领域的各种业务流程、在用的各种系统和平台、各相关方的利益诉求等进行了详细、缜密的调研,并设计了一整套全流程网络化的交易系统,同时支持各个合作伙伴个性化定制,以满足其特殊需求。

整合资源  缔造资产交易体系链条
  “我们最终期望基于第四产权平台打造出一个完整的资产交易体系。”西南联交所相关负责人介绍,这个体系将包括交易体系、信用体系、支付体系、安全体系、金融服务体系等等,归纳起来就是大交易、大金融、大生态。
  大交易——种类多、数量多、规模大。第四产权定位于综合性资产与权益交易服务平台,平台上交易业务范围广,就从监管属性方面来看,其包括国有股权、国有实物资产、司法拍卖、行政事业资产、金融资产、土地与矿权出让、涉抵押资产、民营企业与自然人资产等;而从项目类别方面来看,包括股权、矿权、林权、特许权、存量房、新盘、土地、商业地产、机动车、艺术品、收藏品等适宜以竞价/拍卖方式进行交易的标的。可以看出,交易涉及到的资产与权益,不仅种类多、数量多,交易规模也大,展示出平台公信力与市场化、稀缺性与高频性的相辅相成,最终实现平台“大交易”。
  大金融——增信、融资、投资、理财。“以交易带金融,以金融促交易”,第四产权  将以“大交易”为依托,根据客户现实和潜在的交易需求提供增信服务、融资服务、投资服务、理财服务等金融服务。平台以交易项目为依托,提供国有资产抵押融资、涉讼资产抵押融资、并购贷款、保证金贷款、按揭贷款等配套融资服务,搭建以交易项目为支撑的综合性互联网金融服务平台,同时促进交易项目的成交。
  大生态——全产业生态链,参与方各取所需。西南联交所将依托西藏电商工程,打造第三方支付公司、CA认证公司和征信公司,从支付结算、电子签约、安全认证等方面,全方面支撑第四产权作为新型非标资产交易领域的生态建设。同时,以资产与权益的交易产业链条为基础,集聚交易服务链条中的评估、法律、权属过户、融资、担保、咨询等专业交易服务机构,以及物业、装修、搬家、家政等延伸类服务机构,共同构建起平台的生态服务体系:处置方能够高效、低成本处置资产;投资方能够便捷、低成本寻求投资标的;经纪服务方能够基于专业服务规范、获得合理收入回报;监管方能够实时、智能监管。通过生态平台构建,使投资人与处置人、服务商与交易方、监管方与交易方、老客户与新客户、不同交易产品、交易与增值服务、交易资金与融资资金、线下服务与风险控制、投资与理财等在平台上产生“生态化”,实现资产处置、项目投资、资金结算、融资服务、理财产品等环环相扣、环环协同的良性生态发展局面。

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